0
Uskutečněných obchodů
0
Úspěšných spoluprací
0
Na realitním trhu

LUKÁŠ MACHÁČEK

Realitní makléř s lidským přístupem a více než 600 úspěšnými obchody

 

V realitách se pohybuji už řadu let a za tu dobu jsem pomohl stovkám klientů. Ať už šlo o prodej bytu, koupi pozemku, nebo zprostředkování luxusní vily, praxi jsem sbíral všude, kde to bylo možné.

Díky této zkušenosti vím, že každý obchod je jiný a vyžaduje individuální přístup, porozumění a hlavně důvěru.

Pokud hledáte makléře, který vám naslouchá, jedná férově a má výsledky, rád se s vámi potkám a probereme vaši situaci osobně.

 

Více o mně

S čím Vám mohu pomoci?

Prodej nemovitosti
Postarám se o celý proces. Rychle, efektivně a za co nejvyšší cenu. Díky analýze trhu, síti kontaktů a možnostem aukce najdu to nejlepší řešení.
Pronájem bez starostí
Zajistím prověření nájemníků, připravím smlouvy a postarám se o vše, co pronájem obnáší. Vy se jen těšíte z pravidelného nájmu.
Právní servis
Pracuji s ověřeným právním týmem, který připraví:

  • kupní, rezervační, nájemní i předávací smlouvy,
  • dokumentaci i pro případy, kdy neprodáváte přes realitku
Příprava nemovitosti na prodej
Profesionální prezentace je základ. Zajistím:

  • vystěhování a úklid,
  • homestaging,
  • profesionální focení a video,
  • Matterport 3D prohlídky
Maximální dosah inzerce
Vaši nemovitost inzeruji na více než 30 realitních serverech, ale také:

  • vytvořím unikátní web,
  • inzeruji na sociálních sítích,
  • oslovím svou síť investorů a zájemců
Pomoc s financováním
Spolupracuji s nezávislými finančními poradci, kteří najdou nejlepší možnosti financování. Hypotéka? Refinancování? Rychlé vyřízení? Zařídíme.
Chcete prodat nebo pronajmout?
Rád si s vámi domluvím nezávaznou schůzku. Stačí napsat, zavolat nebo vyplnit kontaktní formulář.

Jak naše spolupráce bude probíhat

1. Osobní schůzka

Sejdeme se přímo ve vaší nemovitosti. Probereme vaše plány, časové možnosti a nastavíme strategii prodeje, která vám bude opravdu dávat smysl.

rozbalit
2. Dohoda o spolupráci

Jakmile si plácneme, připravím návrh smlouvy i tržní odhad nemovitosti. Vše si společně projdeme a vyladíme k vaší plné spokojenosti.

rozbalit
3. Profesionální prezentace

Spolu s osvědčeným fotografem Martinem Cozlem připravíme nemovitost na focení. Postaráme se o: homestaging, kvalitní fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku

rozbalit
4. Chytrá inzerce a propagace

Nemovitost zveřejním na největších realitních serverech, ale tím to nekončí. Postarám se o: cílenou reklamu na Facebooku a Instagramu, inzerci ve vyhledávačích (Google, Seznam), vytvoření vlastní webové stránky nemovitosti s unikátní URL

rozbalit
5. Prohlídky a komunikace

Zajistím veškerou komunikaci se zájemci a organizaci prohlídek. O všem vás budu pravidelně informovat.

rozbalit
6. Rezervace nemovitosti

Jakmile najdeme vážného kupce, připravím rezervační smlouvu a dojde ke složení zálohy. Vše právně ošetřeno.

rozbalit
7. Kupní smlouva a úhrada

Návrh smlouvy připraví zkušená advokátka Mgr. Nicole Kotýnková. Jakmile máme odsouhlaseno, přichází podpis, úhrada částky a vklad na katastr. Vše za vás osobně zajistím.

rozbalit
8. Předání a přepis energií

Po připsání kupní ceny dochází k finálnímu předání nemovitosti. Rád vám pomohu i s: přepisem elektřiny, vody, plynu, předávacím protokolem, komunikací s SVJ nebo správcem

rozbalit

Máte jiné představy o spolupráci? Ozvěte se a určitě vymyslíme postup, který vám bude vyhovovat.

Zjistit možnosti spolupráce

S čím vám ještě pomohu

Reference

Nejnovější nemovitosti

Novostavba rodinného domu 5+kk/T, Struhařov u Mnichovic Více informací
prodej, dům, 133m2
Zelená, Struhařov
12 750 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
Novostavba rodinného domu 4+kk/T, Struhařov u Mnichovic Více informací
prodej, dům, 111m2
Zelená, Struhařov
13 190 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
Byt 3+kk/B, 59,1 m2, OV, cihla, žádaná lokalita, Pec pod Sněžkou - Velká Úpa Více informací
prodej, byt, 3+kk, 62m2
Pec pod Sněžkou
8 790 000 Kč
Dispozice
3+kk
T / B / L
ano
Patro
2. patro
Výtah
ne
Zjistit více
Pronájem garážového stání | Praha 9 – Letňany Více informací
pronájem, ostatní, 15m2
Nepomuckých, Praha 18
2 000 Kč/měs
Podtyp
garážové stání
Vlastnictví
Zjistit více
Moderní rodinné bydlení bez kompromisů, Otradovice obec Skorkov Více informací
prodej, dům, 167m2
Skorkov
16 250 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
RD 5+kk/T, 2x parkovací stání, pozemek 775 m2, vyhledávaná lokalita, Praha 5 - Stodůlky Více informací
prodej, dům, 151m2
Havlíkova, Praha 13
33 990 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
RD 5+kk/T, 2x parkovací stání, pozemek 775 m2, vyhledávaná lokalita, Praha 5 - Stodůlky Více informací
prodej, dům, 151m2
Wiesenthalova, Praha-Řeporyje
33 990 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
Byt 1+1, 47,4 m2, cihla, OV, Smržovka Více informací
prodej, byt, 1+1, 47m2
Hlavní, Smržovka
1 990 000 Kč
Dispozice
1+1
T / B / L
ne
Patro
přízemí
Výtah
ne
Zjistit více
RD 4+kk/T,B ležící na pozemku 639 m2, vyhledávaná lokalita, Lety u Dobřichovic - Praha západ Více informací
prodej, dům, 102m2
V průhonu, Lety
19 990 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
St.pozemek 716 m2, Přišimasy okr. Kolín Více informací
prodej, pozemek, 716m2
Přišimasy
3 900 000 Kč
Podtyp
stavbení bydlení
Plyn
ne
Elektřina
ano
Voda
ne
Zjistit více
Všechny nemovitosti

Pošlete mi zprávu a já se vám co nejdříve ozvu

osobních údajů.
Poslat

Menu